土地成本计算需依据具体方法，如市场比较法等。《土地管理法》等规定，土地成本计算需科学、合理。错误计算可能导致资产估值不准，影响决策。严重时，可能引发经济纠纷或法律风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫土地成本计算有多种方式，如市场比较法、收益还原法等。选择时应考虑土地性质、用途及市场情况等因素，确保计算结果准确合理，符合法律法规要求。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫土地成本依方法算。1. 市场比较法：选取类似土地交易案例，比较后确定价格。2. 收益还原法：估算未来收益，以适当利率还原计算土地价格。3. 成本逼近法：累加开发成本、利润等，确定土地总价。4. 剩余法：预测开发后价值，扣除成本等，计算土地价格。5. 基准地价修正法：根据基准地价及影响因素修正，得出土地价格。
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