写字楼空置物业费按政府指导价及产权面积算。依据《物业服务收费管理办法》，物业费计算需遵循政府指导价，乘以产权面积和月数。长期空置不缴物业费，可能影响物业服务质量，甚至面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫写字楼空置物业费处理方式有协商、按约定缴纳或法律诉讼。建议先与物业协商，明确空置情况；若合同有约定，则按约定执行；若无法协商，可通过法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫写字楼空置物业费需处理。操作如下：1. 与物业协商，说明空置情况，争取减免或优惠；2. 查阅物业合同，按约定缴纳，无约定则参考政府指导价；3. 若物业拒绝协商，可保留证据，通过法律途径维权。
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